双方代理による

　弊害を排除できる

　宅地建物取引業の免許を必要とする「宅地建物取引業」とは宅地建物取引業法によって、「宅地若しくは建物の売買若しくは交換又は宅地若しくは建物の売買、交換若しくは賃貸の代理若しくは媒介をする行為で業として行うものをいう。」とされており、個人が自己の不動産を売却したり、個人が直接に売主から購入することは法律で禁じられていません。